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1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料；

2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人；

3、贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；

4、根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续;贷款行按照合同约定发放贷款。?

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如房主住房困难，而房客又有条件另找住房的，也可协商解除租赁合同，租赁期内，承租人有下列条件之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋：

（1） 承租人擅自将承租的房屋转租、转让、或转借的；

（2） 承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（3） 承租人累计六个月不交房租的。美联物业上海区副总经理丁伟表示，下半年中外环新房市场的集中推盘，分流了部分二手房市场客户，造成一些地段条件优势不明显，或性价比失衡的房源无人问津。②由村集体对所有申请者的情况进行评议，确定人选，并公示结果。

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出租人要求承租人返还租赁物的权利 ：合同法规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。